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Den Verkauf eines Hauses stellt den einen oder anderen vor eine Herausforderung, da sich nicht nur die Frage des passenden Kaufpreises stellt.Es stellen sich viele Fragen vor und während des Verkaufs. Es kann schnell gemerkt werden, dass der Verkauf um einiges leichter fällt, wenn einige Kleinigkeiten berücksichtigt werden.
Herrichten des Hauses für den Verkauf
- Um den Interessenten zu beeindrucken und die Immobilie von seiner besten Seite zu zeigen, sollte diese renoviert werden.
- Dies trifft nicht nur auf die Räume, sondern auch die Umgebung zu. So lohnt es sich, wenn der Holzzaun neu gestrichen und Hecken und Rasen geschnitten sind.
- Die Fensterläden und Fensterrahmen sollten bei Bedarf ebenfalls nach gestrichen werden. Wer sich die Zeit nimmt und sämtliche Wände neu streicht, kann durchaus einige tausend Euro mehr verlangen.
- Diese Veränderungen können und sollten bei der Kaufpreisgestaltung einkalkuliert werden.
- Dennoch ist die Kaufpreisgestaltung ein Thema, welches nur von wenigen Menschen ohne Hilfe geschafft.
- Gutachter bietet nicht nur in dieser Hinsicht Hilfe an, sondern können auch Auskunft über Mängel geben, die dem Käufer mitzuteilen sind.
Haus für den Verkauf anpreisen
- Ein weiterer Punkt, um einen möglichst hohen Kaufpreis zu erzielen, ist das richtige Inserieren. Je mehr Besichtigungen stattfinden, desto geringer ist der Verhandlungsspielraum.
- Im Internetportal sollten mehrere Bilder, vom Hausinneren und Äußeren eingestellt werden, damit sich die möglichen Interessenten ein realistisches Bild von der Immobilie machen können.
- Im Anzeigetext sollten keine unnötigen Floskeln enthalten, sondern der Text nur auf die wichtigen Angaben gekürzt sein. Durch den Anzeigetext kann auch die mögliche Zielgruppe bestimmt werden.
- Der Gang zum Notar macht den Verkauf komplett.
